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2023年 多伦多房屋空置税

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2023年的空置税,必须在 2024.2.29之前申报。几个要点:


1)凡是在多伦多(传统416区)的房产​,无论自住或出租,都需要申报。

申报网站已经工作,网址如下:


申报需要你收到的地税单中两个信息:

  • ​21位数字的 Roll#

  • ​Customer #

​如果你找不到这两个号码,尽快联络City, 只有房主或市府记录在案的指定代理人POA 与市府联络,才会给你这些信息。


​2) 交税金额按照地税单中市府给你的物业估价Current Value Assessment (这个金额通常比市场价要低,有可能在70%左右), 如果全年空置, 就是CVA*1%. ​或按空置的时间比例计算。 少于6个月空置的,不计算。


​3) 因为特殊原因自住房空置超过六个月,需要提供确实理由,申请豁免, 比如装修,或其它充分理由。


4) 3-4月份市政府评估需要缴纳的空置税。


5)不申报或作假会有罚款金额$250--$10,000.

6)今年是这个政策执行的第二年,去年有些没申报的,按照空置处理,申诉很麻烦。


7)目前的空置税率还是1%, 下一年申报2024年的空置税,将会提高到3%, 今年你的房子或者自住,或者要租出去,不要空置!!!如果空置,明年申报时将会很痛苦。


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